Excavación en Eagle Rock

Excavación y nivelación de terreno en Eagle Rock

Eagle Rock fue una ciudad propia de 1911 hasta que Los Ángeles la anexó en 1923, y está en un valle debajo de las San Rafael Hills. Cerca de tres quintas partes son Hillside Area designada por la Ciudad, mientras que gran parte del fondo del valle a lo largo de Colorado Boulevard y Yosemite Drive es zona de licuefacción mapeada por el estado.

Un valle plano rodeado de lotes en ladera

La forma de Eagle Rock se entiende fácil desde Colorado Boulevard: una hondonada plana en el centro y las pendientes de las San Rafael Hills alrededor. Aproximadamente dos quintas partes del vecindario están en zonas de licuefacción del estado, concentradas en esa hondonada cerca de Colorado, Eagle Rock Boulevard y Yosemite Drive. Las pendientes, en cambio, tienen la designación de Hillside Area (zona de ladera) de la Ciudad. Por eso dos lotes a unos minutos de distancia pueden enfrentar revisiones casi sin relación entre sí, y el alcance de un ingeniero de suelos para uno no serviría para el otro.

Lo que realmente pide la revisión de ladera

En las pendientes, LADBS empieza con una inspección previa de nivelación. Ese informe es lo que normalmente decide si se requiere un estudio de suelos o de geología, más que una regla general, aunque una nivelación de más de 5,000 yardas cúbicas lo necesita de todos modos. Toda nivelación en una zona de ladera cuenta como nivelación de ingeniería, así que un ingeniero civil prepara el plan. Cuando se considera un corte o plataforma en ladera, esos dos documentos marcan el calendario más que la excavación misma.

Programar una excavación según la temporada de lluvias

El código de nivelación de la Ciudad considera temporada de lluvias del 1 de octubre al 15 de abril. Durante ese periodo, un trabajo de nivelación de más de 200 yardas cúbicas no puede empezar hasta que LADBS apruebe un sistema de control de erosión para él. Los lotes en ladera de aquí drenan hacia el fondo del valle, así que el plan de control les importa a los vecinos de abajo tanto como al inspector. Los horarios de trabajo también son fijos en toda la ciudad: nada de nivelación ni acarreo entre las 6 p.m. y las 7 a.m., y nada los domingos.

Albercas en las partes planas

Una alberca en el patio trasero en el fondo del valle es otra conversación. Fuera de las pendientes, el propio permiso de construcción de la alberca cubre su excavación, sin permiso de nivelación aparte, pero el hoyo puede llegar a terreno que el mapa de licuefacción señala. Leemos lo que dice el estudio de suelos sobre el agua subterránea antes de planear la excavación de la alberca y cualquier apuntalamiento cerca de los límites de la propiedad.

Áreas cercanas

Eagle Rock colinda con Highland Park y Mount Washington al sur, con Glendale al oeste y al norte, y con Pasadena del otro lado de las San Rafael Hills.

Preguntas sobre excavación en Eagle Rock

¿Aplican las Hillside Construction Regulations en Eagle Rock?
Pueden aplicar. Desde el 24 de julio de 2023, el distrito HCR aplica en el área del Northeast Los Angeles Community Plan, que incluye Eagle Rock. En los lotes de ladera cubiertos, limita los horarios de construcción y de acarreo y pone un tope a la nivelación en proyectos unifamiliares. ZIMAS muestra si su parcela tiene la designación.
¿Hay una falla activa en Eagle Rock?
La falla Raymond está mapeada a través de la zona de Eagle Rock, y una pequeña parte del vecindario está en la Alquist-Priolo Earthquake Fault Zone de esa falla, revisada en 2017. Si se requiere un estudio de falla depende de la parcela y de lo que se vaya a construir. El mapa EQ Zapp del estado muestra si una parcela está en la zona.

Áreas cercanas que atendemos

Excavación y nivelación en toda el área de Los Ángeles:

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